Beneficios fiscales para propietarios de viviendas
Ya sea que alguien sea propietario actual de una casa o esté comprando una casa nueva este verano, ser propietario de una casa puede ser costoso. Existen beneficios fiscales que pueden ayudar a los contribuyentes a ahorrar dinero y compensar algunos de los costos que conlleva ser propietario de una vivienda. Los propietarios de viviendas deben revisar las deducciones fiscales, los programas y los subsidios de vivienda para ver si son elegibles.
Gastos deducibles relacionados con la casa
La mayoría de los compradores de vivienda obtienen una hipoteca para comprar su casa y luego realizan pagos mensuales al titular de la hipoteca. Este pago puede agrupar otros costos de ser propietario de una vivienda.
Los costos que el propietario puede deducir son:
- Impuestos estatales y locales sobre bienes raíces , sujetos al límite de $10,000.
- Intereses de la hipoteca sobre la vivienda , dentro de los límites permitidos .
Los contribuyentes deben detallar sus deducciones para deducir los gastos de propiedad de vivienda.
Los propietarios de viviendas no pueden deducir ninguno de los siguientes elementos:
- Seguro que incluye cobertura contra incendios y a todo riesgo y seguro de título.
- El importe aplicado para reducir el principal de la hipoteca.
- Salarios pagados al servicio doméstico.
- Depreciación.
- El coste de los servicios públicos, como el gas, la electricidad o el agua.
- La mayoría de los costos de liquidación o cierre .
- Depósitos, anticipos o garantías perdidos.
- Sistema o servicio de Internet o Wi-Fi.
- Cuotas de comunidad de propietarios, cuotas de comunidad de condominios o cargas comunes.
- Reparaciones del hogar.
Crédito de interés hipotecario
El Crédito de Intereses Hipotecarios ayuda a las personas con menores ingresos a adquirir una vivienda. Quienes califiquen pueden reclamar el crédito cada año por parte del interés pagado de la hipoteca de la vivienda. Un propietario de vivienda puede ser elegible para el crédito si su gobierno estatal o local le emitió un Certificado de crédito hipotecario calificado. Se emite un certificado únicamente para una nueva hipoteca para la compra de una vivienda principal.
Ministros y subsidio de vivienda militar. Los ministros y miembros de los servicios uniformados que reciben un subsidio de vivienda no imponible aún pueden deducir sus impuestos sobre bienes raíces y los intereses de la hipoteca de la vivienda. No tienen que reducir sus deducciones basadas en la asignación.
